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深圳小产权房拆除有补偿吗,如何补偿?

发表时间:2019-05-30 15:06

买房深圳沙井小产权房对于我们每个中国人来讲,都是一辈子绕不开的大事,其重要程度老范在此不作赘述。辛苦操劳半生,我们却忽然发现,商品房价格太高,可望而不可及,尤其是在深圳这种一线城市。于是许多人转而把目光看向了小产权房。初次接触小产权房,心中不免会有些许疑虑,其中最重要的一点就是关于小产权房的拆迁补偿问题。那么今天老范就来讲一讲深圳小产权房拆除的补偿问题,以及如何进行补偿!

下面老范列举几个深圳小产权房拆迁补偿案例!

案例1.2017年深圳最早最大的城中村之一白石洲旧改拆迁。

白石洲作为深圳早期规模较大的城中村,占据着深圳极其重要的地理位置。早在2004年就有传闻说白石洲要拆迁,直到2014年才有正式文件确定拆迁消息,2005~2017年,整整耗费12年时间来规划白石洲旧改项目,现在已经有出租房贴出了限令租客搬迁的通知,白石洲旧改在即,下图为白石洲拆除赔偿方案。


案例2.2016~2018年深圳沙井街道沙四蚝四旧改拆除赔偿案例。

沙井蚝四,沙四城市更新项目补偿方案。当时消息一曝光,立即在深圳小产权房行业里引起了轰动,由此可见,深圳城市更新项目并不只是市内城中村,它是全市每一个地方都在有条不紊的进行着,具体补偿方案由开发商和房屋业主直接沟通,确保每一名业主的权益得到保障,具体赔偿比例或因协商不同,结果不同。下图是沙井蚝四,沙四城市更新项目补偿方案详细介绍。

案例3.深圳龙岗布吉木棉湾城市更新项目旧改拆迁赔偿案例

像这种城中村改造的城市更新项目有很多,如果你不去了解,可能你压根就不知道。深圳每年都会有城市更新项目,下一个城市更新项目会在哪里,谁也说不了,这主要是深圳政府规划的结果。

具体拆除补偿内容如下图


深圳像这种拆迁补偿案例还有许多许多,比如1.龙岗区布吉街道木棉湾入口片区城市更新单元(范围调整);2.龙岗区平湖街道力元吓片区城市更新单元(范围调整);3.龙岗区平湖街道鹅公岭社区园岭片区城市更新单元;4.光明新区光明办事处光明大街光晟龙钻城市更新单元;5. 坪山新区坪山办事处正奇工业区城市更新单元;6.坪山新区坪山办事处汤坑老围片区城市更新单元;7.龙华新区观澜办事处蚌岭片区城市更新单元;8.龙华新区观澜办事处放马埔旧村片区城市更新单元;9.龙华新区龙华办事处钲尚机械工业区城市更新单元;10.龙华新区民治办事处伟特工业区城市更新单元。具备拆迁补偿方案大家可以在网上查,老范在此就不一一列举了。

以上内容就是深圳小产权房部分拆除赔偿案例,通过本篇文章,老范希望大家可以明白,深圳小产权房拆除是有补偿的,但要买那种手续证件齐全的小产权房。


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